1981〜1991年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+5.8%
志木市
35.6万円/㎡
前年比+4.2%
ライオンズマンション志木第2
埼玉県志木市柏町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩17分
1986年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,888万円
29.7万円/㎡
1,032
1,603
2,174
2,744
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,174万円
25.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション志木第2
1,500万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 63.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,500万円 | 23.6万円 | 4階 | 63.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,190万円 | 29.6万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,290万円 | 32.0万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 29.6万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 27.3万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,290万円 | 34.7万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,750万円 | 33.0万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,795万円 | 33.8万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,850万円 | 34.8万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 35.4万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ志木ピュアコート 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 1,350万円 | 25.8万円 | 52.23㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 2,140万円 | 28.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンライズマンション 志木市本町五丁目 | 志木駅8分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | ハイライフ志木 志木市本町四丁目 | 志木駅11分 | 1,250万円 | 25.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/21 | レジデンス志木 志木市本町四丁目 | 志木駅11分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/16 | ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ 志木市柏町五丁目 | 柳瀬川駅5分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/07 | 志木ハウス 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 1,800万円 | 32.2万円 | 55.98㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/30 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/18 | ベルメゾン志木 志木市中宗岡一丁目 | 志木駅33分 | 1,080万円 | 21.3万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | 朝日プラザ志木 志木市幸町三丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,290万円 | 23.1万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ志木ホワイトコート 志木市幸町四丁目 | 志木駅15分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、志木市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は志木市の平均と比較して33.7%割安です。